• الرئيسية
• اقتصاد بالعربي

شهد السوق العقاري في سلطنة عمان نمواً لافتاً خلال الأشهر الثمانية الأولى من عام 2025، حيث ارتفعت القيمة الإجمالية للتداول العقاري بنسبة 9.9% لتصل إلى 2.1 مليار ريال عُماني (نحو 5.5 مليار دولار أمريكي)، وفق بيانات المركز الوطني للإحصاء والمعلومات.

وأظهرت البيانات أن الرسوم المحصلة من مختلف التصرفات القانونية في السوق العقاري سجلت قفزة كبيرة بنسبة 81.7%، لتصل إلى 79 مليون ريال عُماني حتى نهاية أغسطس 2025.

وفيما يخص عقود البيع العقارية، فقد ارتفعت قيمتها بنسبة 16.1% إلى 831 مليون ريال، رغم تراجع عدد العقود بنسبة 1% ليسجل نحو 43,971 عقدًا.

وفي السياق ذاته، ارتفعت قيمة عقود الرهن العقاري بنسبة 6.4% لتبلغ 1.28 مليار ريال من خلال 14,415 عقدًا. أما عقود المبادلة فقد شهدت تراجعًا في العدد بنسبة 17.7% مسجلة 796 عقدًا فقط، بإجمالي قيمة بلغت 7.6 مليون ريال.

كما أظهرت البيانات ارتفاعًا في عدد الملكيات العقارية الصادرة بنسبة 2.6%، ليصل عددها إلى 153,764 ملكية، في حين انخفض عدد الملكيات الصادرة لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي بنسبة 12.8% مسجلاً 859 ملكية فقط.

مؤشرات أسعار العقارات

سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات السكنية في سلطنة عُمان خلال الربع الثاني من عام 2025 نموًا ملحوظًا بنسبة 10.8% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، بحسب إحصاءات المركز الوطني.

كما ارتفع مؤشر أسعار العقارات التجارية بنسبة 8.8% خلال الفترة من أبريل إلى يونيو 2025، مدفوعًا بزيادة أسعار الأراضي التجارية بنسبة 7.3% وأسعار المحال التجارية بنسبة 4.1%. وحققت الأراضي الصناعية أكبر قفزة بنسبة 16.1% بنهاية يونيو.

وفي القطاع السكني، حققت الفلل أعلى معدل نمو في الأسعار بنسبة 17.6%، تلتها الأراضي السكنية بنسبة 11.3%، ثم الشقق السكنية بنسبة 9.7%، بينما ارتفعت أسعار المنازل الأخرى بنسبة 1.7% فقط.