• الرئيسية
• اقتصاد بالعربي

بلغ إجمالي أصول صناديق البيت العقارية المدرجة بالسوق السعودية نحو 31.9 مليار ريال، محققة نموا بنسبة 6.7% مقارنة ب29.9 مليار في نهاية 2024، اي ما يعادل زيادة قدرها 2.02 مليار ريال.

ودعم هذا النمو بدعم من زيادة رأس مال صندوق "الواحة ريت"، الذي شهد طرحا إضافيا بقيمة 24.9 مليون ريال، مع نسبة تغطية تجاوزت نحو الـ109%، حيث ارتفع رأس المال من ال150 مليون ريال إلى 198 مليون ريال، بالإضافة إلى عدة صناديق أخري.

وكانت أكبر الصناديق التي سجلت زيادة صندوق "سدكو كابيتال ريت" حيث أضاف نحو 1.15 مليار ريال تمويلا بقروض، بنسبة نمو بلغت 46.6%.

كما وقع الصندوق عام 2025 عقد شراء عقار "اتيليه لافي" بقيمة 515 مليون ريال في جدة، وسهلت حد التسهيلات المصرفية لتصل إلى 1.869 مليار ريال.

وارتفع صافي اصول الصناديق في 2025 ليصل إلى 19.5 مليار ريال مقارنة ب18.6 مليار ريال في 2024، رغم ذلك شهدت السعودية 10 صناديق تراجعا في صافي أصولها بنسب تتراوح بين 0.4% و22.1%، في حين حققت 10 صناديق أخري زيادات بين 2.1% و60.2%.

وانخفض إجمالي القيمة السوقية لصناديق الرياض إلى 14.9 مليار ريال نهاية 2025 مقارنة بـ16.2 مليار ريال في 2024، بانخفاض نسبته 7.9% اي ما يعادل نحو 1.283 مليار ريال.

وتراجعت 17 صندوقا سوقيا، في مقابل ارتفاع القيمة السوقية لثلاثة صناديق فقط، وهي بنيان ريت بنسبة 10.8%، والواحة ريت بنسبة 7% ، والعزيزية ريت بنسبة 2%.